Megszünteti holnaptól Magyar Péter a 3 százalékos, kedvezményes lakáshitelt, év végéig sem vártak
Házasság és gyermek sem kell az új hitelhez, amely kamata a használt lakásoknál 5 százalékra emelkedik.
“Holnaptól elindítjuk a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitelt. Ez a program a jelenlegi Otthon Startot váltja fel.” - mondta Magyar Péter a mai sajtótájékoztatóján. A miniszterelnök szerint az Otthon Start Program eredeti célja “nagyjából” helyes volt, mely szerint az állam segítséget ad a saját otthonhoz, viszont véleménye szerint a megvalósításban súlyos igazságtalanságok alakultak ki.
“A jó részeit a támogatási struktúrának a Tisza-kormány megtartja, viszont az igazságtalan, rosszul célzó, az állami költségvetésnek, a magyar adófizetőknek drága feltételeket adó részeket kijavítjuk. Holnaptól elindítjuk a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitelt.” - jelentette be Magyar.
Az új program szerint 18 és 45 év közöttiek igényelhetik a hitelt.
A gyermekvállalás és a házasság nem lesz feltétel, ahogy a kétéves társadalombiztosítási-jogviszony sem.
Szülő és testvér pedig lehet adóstárs. Kizáró ok lesz, ha valaki 50 százalékos tulajdonrésszel már rendelkezik ingatlanban, kivéve, ha örökölte, vagy ha 30 millió forint érték alatti az az ingatlan, amely már a birtokában van. Feltétel, hogy a vásárlás után minimum 5 évig ott kell lakni, és azonnal be kell költözni. Bérbe adni vagy irodaként hasznosítani nem lehet a lakást.
Lakás esetében 100 millió forint, családi háznál 150 millió az értékhatár, négyzetméterben pedig 1,5 millió forint. Ezen értékhatárok fölött nem vehető fel a kedvezményes hitel.
Kármán András pénzügyminiszter azt mondta, szerinte nagyon fontos, hogy az ingatlanpiac kínálati oldala bővüljön és megújuljon. Ezt szolgálja, hogy
a használt lakásoknál 5% lesz a kamat, és csak az új építésű lakások vásárlására és építésére marad meg a 3%.
Kármán András azt is hozzátette, hogy már ma megjelenik a Wekerle+ Hitelről szóló kormányrendelet, és holnaptól elérhető lesz a bankok számára a konstrukció. Néhány napnyi átállás várhatóan elegendő lesz a bankoknak, hiszen a feltételek többsége hasonló az Otthon Start Programéhoz - mondta Kármán András. Bejelentette:
Akik már aláírták az adásvételi szerződést, 15 napjuk van a hitelkérelem beadására, ők még jogosultak lesznek az Otthon Start program szerinti feltételek mellett a hitelre. Ezt követően már csak az új program szerint igényelhetik.
A lényeg tehát az, hogy holnaptól eltörlik a használt lakások 3 százalékos támogatott hitelét. Öt százalék lesz a kamat, ami tízezrekkel emelheti a havi törlesztőrészletet.
